in der Nähe von Worpswede *Wohnen in traumhafter Natur*

Kaufangebot
  • Einfamilienhaus: Hausansicht1
  • Einfamilienhaus: Hausansicht
  • Einfamilienhaus: Carport
  • Einfamilienhaus: Gartenansicht
  • Einfamilienhaus: Blick in die Natur
  • Einfamilienhaus: Gartenhäuschen
  • Einfamilienhaus: Geräteschuppen
  • Einfamilienhaus: Wohnzimmer
  • Einfamilienhaus: Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Einfamilienhaus: Schlafzimmer
  • Einfamilienhaus: Küche
  • Einfamilienhaus: Esszimmer
  • Einfamilienhaus: Hauswirtschaftsraum
  • Einfamilienhaus: Anbau / Wintergarten
  • Einfamilienhaus: Grundriss
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OBJEKT

Objekt Nr. 21
Kaufangebot
Einfamilienhaus

STANDORT

27711 Osterholz-Scharmbeck
Teufelsmoor

FLÄCHEN

ca. 94,00 m²
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.500,00 m²
Grundstücksgröße:

PREISE

219.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57% des Kaufpreises
Courtage:
Courtagehinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall der Firma Schläfereit Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (einschl. der z.Zt. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

STELLPLATZ

3
Stellplätze :
Carport, Freiplatz
Stellplatzart :

MERKMALE

1
Anzahl Etagen :
Standard
Ausstattung Kategorie :
4
Anzahl Zimmer :
1
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Wanne, Dusche, Fenster
Bad mit :
Linoleum
Bodenbelag :
ja
Rollladen :
ja
Wintergarten :
Massiv
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Oel
Primärenergie :
1976
Baujahr :
18.06.2024
Frei ab :
nach Vereinbarung
Verfügbar ab :
Titelbild des Angebots Einfamilienhaus

ENERGIEWERTE (EnEV 2014)

Bedarfsausweis
Energiepass :
27.05.2024
Erstellt am :
26.05.2034
Gültig bis :
G
Effizienzklasse :
1993
Baujahr laut Energiepass :
233,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf :
Farbige Scala die den Energiewert abbildet
Das hier angebotene Objekt befindet sich in herrlicher Umgebung direkt im Teufelsmoor von Osterholz-Scharmbeck.

Im angrenzenden Ortsteil Pennigbüttel befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, ein Supermarkt, ein Bäcker sowie ein Sport- und Reitverein.

Direkt vor dem Grundstück an der Landstraße befindet sich eine Bushaltestelle.

Das Zentrum von Osterholz-Scharmbeck mit weiterführenden Schulen sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch das Künstlerdorf Worpswede ist mit einer Entfernung von ca. 6 km schnell erreicht.
Das 1976 erbaute Objekt befindet sich am Anfang einer ruhigen Wohnstraße. Das riesige Grundstück (ca. 1.500 qm) bietet viel Platz für Spiel und Hobby.

Eine große Auffahrt bietet Abstellmöglichkeiten für mind. 2 Stellplätze für Kfz.

Einen wetterfesten Unterstand bietet ein zusätzliches Carport.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über folgende Aufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Esszimmer
1 Küche
1 Abstellraum
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
1 Hauswirtschaftsraum (mit Ölheizung)
1 Anbau / Wintergarten

Die Fenster im Haus sind 2-fach verglast und verfügen zusätzlich über Rollläden und Insektenschutzgitter.

Auf den PVC-Bodenbelägen sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer Teppichböden verlegt.

Der Dachboden ist (noch) nicht ausgebaut, bietet aber eine große Ausbaureserve.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
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Dirk Möller
+49 421 3798 030
info@schlaefereit.de

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