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info@schlaefereit.deAuch als Generationshaus geeignet ! 1 - 2 Familienhaus mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage
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Objekt Nr. 12
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Zweifamilienhaus
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Zweifamilienhaus
STANDORT
28307 Bremen
Arbergen
Arbergen
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FLÄCHEN
ca. 200,00 m²
Wohnfläche:
ca. 558,00 m²
Grundstücksgröße:
PREISE
395.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57 % inkl. MwSt.vom Kaufpreis
Courtage:
Courtagehinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall der Firma Schläfereit Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (einschl. der z.Zt. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
STELLPLATZ
2
Stellplätze :
Garage, Freiplatz
Stellplatzart :
VERMIETUNG
ja
Das Objekt ist vermietet :
7.200,00 Euro p.a.
Mietertrag Soll :
MERKMALE
2
Anzahl Etagen :
Standard
Ausstattung Kategorie :
5
Anzahl Zimmer :
2
Schlafzimmer :
2
Badezimmer :
Wanne, Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Balkone :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Bodenbelag :
ja
Rollladen :
ja
Wasch/Trochenraum :
ja
Gartennutzung :
Massiv
Bauweise :
Niedrigenergie
Energiestandard :
Zentralheizung
Heizungsart :
Gas, Solar
Primärenergie :
1930
Baujahr :
2019
Modernisiert :
Modernisiert
Baulicher Zustand :
nach Vereinbarung
Verfügbar ab :
ENERGIEWERTE (EnEV 2009)
Verbrauchsausweis
Energiepass :
18.11.2013
Erstellt am :
65,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert :
nein
Warmwasser enthalten :
Die Immobilie befindet sich südöstlich von Bremen, in sehr ruhiger Nebenstraße von Arbergen, dennoch zentral liegend mit überwiegender Bebauung von gepflegten 1 - 2 Familienhäusern. Ein ideales Wohndomizil für Menschen, die für sich und der Familie Entspannung und Ruhe suchen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ( Freitags ein Wochenmarkt ) ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind problemlos und schnell erreichbar.
Zu sportlichen Aktivitäten bietet sich der Turnverein PSG Arbergen / Mahndorf u.a. mit Tennisplatz sowie einer Turnhalle an.
ÖPNV Verbindungen - um nur einige zu benennen: Buslinie N5 - Bhf - Mahndorf - Arbergen - Sebaldsbrück - Vahr - östliche Vorstadt - Hauptbahnhof u. Domsheide, die Nähe zur BAB A1 und A 27 vervollständigt die optimale Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ( Freitags ein Wochenmarkt ) ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind problemlos und schnell erreichbar.
Zu sportlichen Aktivitäten bietet sich der Turnverein PSG Arbergen / Mahndorf u.a. mit Tennisplatz sowie einer Turnhalle an.
ÖPNV Verbindungen - um nur einige zu benennen: Buslinie N5 - Bhf - Mahndorf - Arbergen - Sebaldsbrück - Vahr - östliche Vorstadt - Hauptbahnhof u. Domsheide, die Nähe zur BAB A1 und A 27 vervollständigt die optimale Wohnlage.
Das hier angebotene und sehr gepflegte 1 - 2 Familienhaus - (Bj.1930) mit Garage, wurde ab Jahresende 1980 sowohl technisch wie auch optisch, stets auf zeitgemäßen Stand gehalten, dabei wurden besonders und aufwendig, energetische Maßnahmen umgesetzt.
Die Wohnungen im EG und OG mit je - ca. 100 m² Wohnfläche, sind über den Eingangsflur, jeweils mit separaten Eingangstüren getrennt, wobei aktuell die EG Wohnung vermietet ist.
Die Wohnungen im EG und OG mit je - ca. 100 m² Wohnfläche, sind über den Eingangsflur, jeweils mit separaten Eingangstüren getrennt, wobei aktuell die EG Wohnung vermietet ist.
Einige Ausstattungsmerkmale im Detail :
Wohnung EG:
- Diele
- Wohnzimmer / Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wasch u. Trockenraum
- Badezimmer ( innenliegend ) Wand u. bodengefliest, Wannenbad
- großer Abstellraum
- Heizungsraum
Wohnung OG:
- Wohn / Esszimmer - Bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer Wand u. bodengefliest - Fenster, Wannenbad
- Küche - EBK
- Schlafzimmer
- Zimmer
- HWR
- Fußbodenbeläge - Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden
weitere Ausstattungsmerkmale:
- getrennte Strom- und Wasserzähler
- Gaszentralheizung aus 2019 !!!
- Warmwasserspeicher 300 l
- PV-Anlage mit 20 Modulen
- Regenwasserzisterne mit 4.582 l
- Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung
- Gewächshaus 3x2 Meter
- Badezimmer im OG mit Fußbodenheizung
- alle Fenster im OG mit Fliegenschutzgitter
Außenbereich:
- Garten, Terrasse, Pkw Stellplatz und Garage
Die genauen Grundrissmaße entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Wohnung EG:
- Diele
- Wohnzimmer / Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wasch u. Trockenraum
- Badezimmer ( innenliegend ) Wand u. bodengefliest, Wannenbad
- großer Abstellraum
- Heizungsraum
Wohnung OG:
- Wohn / Esszimmer - Bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer Wand u. bodengefliest - Fenster, Wannenbad
- Küche - EBK
- Schlafzimmer
- Zimmer
- HWR
- Fußbodenbeläge - Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden
weitere Ausstattungsmerkmale:
- getrennte Strom- und Wasserzähler
- Gaszentralheizung aus 2019 !!!
- Warmwasserspeicher 300 l
- PV-Anlage mit 20 Modulen
- Regenwasserzisterne mit 4.582 l
- Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung
- Gewächshaus 3x2 Meter
- Badezimmer im OG mit Fußbodenheizung
- alle Fenster im OG mit Fliegenschutzgitter
Außenbereich:
- Garten, Terrasse, Pkw Stellplatz und Garage
Die genauen Grundrissmaße entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
DIREKT KONTAKT
Dirk Möller
+49 421 3798 030
info@schlaefereit.de
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