Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in OHZ
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird hier ein Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Osterholz-Scharmbeck angeboten. In den frühen 1900 'er Jahren gebaut erfolgte 1990 eine Kernsanierung im EG und im OG. Im EG befindet sich eine Gewerbefläche (ca. 120 qm), die zur Zeit als Friseursalon genutzt wird. Im 1. OG gibt es 2 kleine Wohnungen die z.Zt. vermietet sind, aber eine Kündigungsfrist von 6 Monaten haben. Eine zusätzliche Ausbaureserve im DG kann ebenfalls genutzt werden. Auch ein Teilkeller bietet noch weitere Abstellfläche.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung (Gas) aus 2016 - 2020 getauscht Bodenbeläge: Im OG (Laminat und Fliesen), Im EG PVC-Böden Beide Wohnungen im OG verfügen über Einbauküchen. Bäder mit Dusche und WC (Fensterlüftung). Zu jeder Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz - Kundenparkplätze für Gewerbeeinheit vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Osterholz-Scharmbeck. Grundschule Menckeschule in ca. 100 m Entfernung, Willehadi-Kindergarten in ca. 540 m Entfernung. Ärztliche Versorgung: Eine Arztpraxis in ca. 330 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: ein Reformhaus in ca. 170 m Entfernung, weitere Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. ÖPNV-Anbindung: Nächste Bushaltestelle in ca. 10 m, Osterholz-Scharmbeck (Bahnhof) in ca. 1,3 km. Autobahnanbindung: A27, Ihlpohl in ca. 7,2 km erreichbar, die Hansestadt Bremen ist ca. 25 Km entfernt.
Sonstiges
Obwohl der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall der Firma Schläfereit Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% (incl. der z.Zt. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%) Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, zu denen uns vollständige Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer vorliegen.
